Versneld bouwrijp maken De Nieuwe Koepel – Scherpenzeel

Voor de toekomstige woonwijk De Nieuwe Koepel in Scherpenzeel realiseren wij het bouwrijp maken van  fase 1 en 2. Wij zorgen dat dit grootschalige woningbouwproject een goede basis krijgt. Dit doen we door een strakke planning, duurzame inzet van grondstoffen en goede samenwerking met onderaannemers en de gemeente.

Opdrachtgever: Gemeente Scherpenzeel

Expertises: Civiele techniek, bouwrijp maken

Looptijd werkzaamheden: Start 4 april 2025, planning gereed begin september 2025

Onderaannemers: Van de Haar Bronbemaling

Omvang: 450 woningen, fasering in 6 delen

Wij zijn begin april gestart met het grondverzet.De bovenlaag van de cunetten is tot 80 cm diep afgegraven, waarbij is doorgegraven tot op de zandlaag. Het afgegraven materiaal is direct naar het depot vervoerd. Vervolgens zijn de cunetten voorzien van drains en zijn we aan de slag gegaan met de riolering.

In totaal wordt 1,6 km aan riool aangelegd, inclusief een stelsel van grachten en  wadi’s voor regenwaterafvoer. Vanaf het begin is extra materieel ingezet en is de werkvolgorde strak gecoördineerd. Dankzij deze aanpak kunnen we voldoen aan de vervroegde deadline van begin september.

De grootste uitdaging? De vervroegde opleverdatum. Oorspronkelijk stond de afronding van fase 2 op medio oktober. Op verzoek van de gemeente is dit vervroegd naar begin september, zodat de nutsvoorzieningen direct daarna aangelegd kunnen worden. Als dit niet lukt, schuift het hele bouwproces maanden op. Wij hebben de planning hierop aangepast en opgeschaald in materieel. We denken continu vooruit, onder andere door grond te hergebruiken en materiaalstromen slim te combineren. Zo is er 8000 ton gebroken puin van een ander project ingezet als fundering onder de toekomstige wegen.

Na enkele weken is het terrein al volledig getransformeerd: de contouren van de woonwijk zijn zichtbaar, waterpartijen zijn gerealiseerd, en de voorbereidingen voor riolering zijn in volle gang. Dankzij goede weersomstandigheden en een soepel lopende planning ligt het werk ruim op schema. Ook veiligheid en omgevingsimpact krijgen aandacht: monumentale panden in de buurt worden gemonitord op trillingen en er is een vaste, veilige bouwroute ingesteld. De grond die nu niet bruikbaar is, wordt tijdelijk opgeslagen in een depot, maar zal later gebruikt worden in de woonrijpfase – duurzaam en doordacht.

Door vakmanschap, korte lijnen en slimme samenwerking realiseren we meer in minder tijd. Dit project bewijst hoe goed georganiseerde civiele werkzaamheden de fundering leggen voor succesvolle woningbouw. Dankzij onze flexibele en oplossingsgerichte aanpak kunnen gemeente en nutsbedrijven direct doorpakken. Geen verrassingen, wél een wijk die op tijd tot leven komt.

Ook op zoek naar een partner die bouwrijp maken met daadkracht, expertise en oog voor omgeving realiseert?

Neem contact met ons op en ontdek wat we voor uw project kunnen betekenen.