Na een succesvolle realisatie van fase 1 heeft de gemeente Scherpenzeel opnieuw voor ons gekozen. Geen aanbesteding, maar een bouwteam. Dat is geen toeval. Het bevestigt het vertrouwen in onze werkwijze en vakmanschap. In fase 2 maken we het gebied bouwrijp, waarbij we vanaf de voorbereiding intensief samenwerken met opdrachtgever en adviesbureau BOOT. Zo sturen we vanaf dag één op haalbaarheid, efficiëntie en een voorspelbaar eindresultaat.
Opdrachtgever: Gemeente Scherpenzeel
Contractvorm: Bouwteam, zonder openbare aanbesteding
Expertises: grondwerk, riolering, drainage, wegconstructie
Looptijd: week 5 t/m week 18
Onderaannemers: Van der Haar bronbemaling, rioolploeg Mallegrom&Bosman;
Kernactiviteiten: grondwerk, aanleg riolering, bemaling, wegfundering met tijdelijke verharding van asfalt.
Slimme voorbereiding als basis voor een soepel project
In het bouwteam hebben we fase 2 direct vertaald naar een praktisch uitvoerbaar plan. We controleerden en optimaliseerden de bestekhoeveelheden en richtten de bouwplaats efficiënt in. Zo starten we met grip op planning, kosten en uitvoering: zonder verrassingen achteraf.
Van grondwerk tot fundering: een strak geregisseerde uitvoering
De uitvoering verloopt vervolgens in een logische, strak geregisseerde fasering. We ontgraven de cunetten en hergebruiken vrijkomende grond voor het afwerken van bouwpercelen, terwijl overtollige grond gecontroleerd naar depot wordt afgevoerd voor een partijkeuring. Door de aanleg van horizontale drainage als bemaling zorgen we voor een droge en stabiele ondergrond, cruciaal voor duurzaam rioolwerk. De riolering leggen we in acht weken aan, waarna we de wegconstructie opbouwen met zand en puinfundering. We ronden af met een tijdelijke asfaltlaag als functionele tussenstap richting de woonrijpfase.
Uitdagingen in de praktijk: sturen op kwaliteit en continuïteit
Dit project vraagt om nauwkeurige afstemming tussen grondwerk, bemaling en riolering. De ondergrond moet continu droog blijven om verzakkingen en kwaliteitsverlies te voorkomen. Tegelijk werken meerdere disciplines in een relatief compacte ruimte.
Door onze ervaring en strakke coördinatie houden we het proces beheersbaar. We schakelen snel met partners en stemmen 2-wekelijks hoofdzaken af met het bouwteam. Zo voorkomen we stagnatie en zorgen we dat iedere stap logisch op de volgende aansluit.
Resultaat dat staat: klaar voor verdere ontwikkeling
Dit project vraagt om nauwkeurige afstemming tussen grondwerk, bemaling en riolering. De ondergrond moet continu droog blijven om verzakkingen en kwaliteitsverlies te voorkomen. Tegelijk werken meerdere disciplines in een relatief compacte ruimte.
Door onze ervaring en strakke coördinatie houden we het proces beheersbaar. We schakelen snel met partners en stemmen 2-wekelijks hoofdzaken af met het bouwteam. Zo voorkomen we stagnatie en zorgen we dat iedere stap logisch op de volgende aansluit.
Samen bouwen aan vertrouwen en resultaat
Door vroegtijdig mee te denken en verantwoordelijkheid te nemen in het bouwteam, ontzorgen we de opdrachtgever volledig. We combineren technische expertise met een praktische uitvoering. Dat maakt het verschil op de bouwplaats én in het eindresultaat.
Klaar voor een bouwrijp project zonder verrassingen? Werk samen met Focus als betrouwbare partner die meedenkt, vooruitkijkt en levert.
